#выбор
Машина&квартира
Представьте, что у вас есть определённая сумма денег, на которую вы можете купить автомобиль или квартиру. Что купите?
Казалось бы, ответ очевиден... Инвестируете в ценные бумаги или бизнес.

А можно ли инвестировать в квартиру и машину? Сколько смогу получать дохода от этих вложений пассивно и активно? Будет ли давать мне такая покупка больше эмоций? Решил разобраться с этими вопросами по порядку.
КВАРТИРА. Здесь можно получать доход 2 способами:

- сдавать в аренду и получать 7-9% годовых;
- продать через несколько лет и получить доход от роста стоимости (но не факт).

⠀Если рассматривать на длительный срок, квартира не теряет своей стоимости и является надежным активом. Доход небольшой, но постоянный и сохранный.

⠀Так как одна квартира у нас уже есть, вторая может пойти чисто под аренду для получения пассивного дохода. Актив будет, а эмоций нет.

МАШИНА. Здесь сложнее. С одной стороны, машина требует обслуживания, расходов на бензин, ремонт, страховку, налоги и др. И со временем теряет в своей цене. Одни затраты.

⠀С другой стороны, хорошая машина даёт больше эмоций, свободы передвижения, уверенности в себе.

Сейчас у меня нет машины и нет потребности в ней. Я работаю из дома, продукты заказываем тоже на дом. Редко выезжаю на встречи и всегда могу заказать премиум такси.

Однако такая покупка однозначно повышает уровень нормы и появится стимул зарабатывать ещё больше. Проверено на шоппинге со стилистом, участию в бизнес-клубе Club 500, путешествиях, новых гаджетах от Apple. К удивлению, с каждой дорогой покупкой доходы только увеличивались, а не уменьшались.
Итого. Разум говорит, что нужно покупать квартиру, а эмоции - машину. А долгосрочные цели призывают вкладывать в инвестиции.
С уважением, Руслан Абдулов
основатель Центра инвестирования и Клуба инвесторов RUSINVEST