#инвестпортфель
Инвестировал в Мини-склад
Хочу поделиться с вами еще одним своим инвестированием. Заключил очередной договор займа с Константином Тюриковым - владельцем компании МиниСклад, которая занимается складским хранением в Петербурге. Это уже 5 компания в моем портфеле.
Договор на 3 года, выплаты ежемесячно с уплатой НДФЛ от полученной прибыли.
Когда компания привлекает деньги, я всегда смотрю на цель финансирования. В данном случае деньги нужны для закупки новых стеллажей и погрузчиков на склад. Это позволит повысить рентабельность бизнеса и освободить до 40% текущих площадей (можно будет хранить вещи в 2-3 уровня).
Почему еще выбрал эту компанию для финансирования:

  • Знаю Константина более 3-х лет, честный и порядочный парень.
  • Компании 9 лет, имеет более 700 клиентов, складская площадь свыше 5000 кв. метров.
  • Изучил юридическую проверку ООО и владельца, составленную юристом нашей компании.
  • Посетил склады, посмотрел все сам.
  • Доступная сумма инвестиций (от 300 тыс. руб. для резидентов клуба), доходность от 25% годовых.
Из рисков - это заключение договоров аренды на 11 месяцев. По словам Константина, это не проблема, так как можно перевезти все вещи за 2-3 дня на новое место. Уже был такой опыт.

У меня есть свой чек-лист критериев и если компания проходит по большинству из них, я инвестирую. Помимо этого, стараюсь помогать компаниям в развитии своим опытом, связями, ресурсами. Так сказать, выступаю smart-инвестором.

На данный момент Константин привлёк большую часть средств и осталось собрать 1,9 млн рублей. При желании инвестора можно посмотреть склад, ознакомиться с финансовым отчетом компании. Также доступна юридическая проверка и договора (на ООО и поручительство владельца).

С уважением, Руслан Абдулов
основатель Центра инвестирования и Клуба инвесторов RUSINVEST