«Как создать доходную недвижимость и получать от 20% годовых»

👨‍💼Вчера сходил на мастер-класс «Как создать доходную недвижимость и получать от 20% годовых». Спикер — Дарья Ковалевская.

👉Мастер-класс мы провели в рамках ежемесячных встреч с экспертами Инвестиционного клуба «Капитал» @investclubspb. На этих встречах эксперты делятся своим опытом по инвестированию в различные способы.

5️⃣ лайфхаков после мастер-класса:
1. Недвижимость может приносить 20-40% годовых. Даже НЕ в центре города.
2. Некоторые банки дают ипотеку для покупки недвижимости от… 0% первоначального взноса. И таких банков минимум 7.
3. Банки дают ипотеку и БЕЗ 2 НДФЛ и официального трудоустройства. Например, у меня именно такая ипотека.
4. Летом сдавайте квартира посуточно, зимой по месячно (с октября по апрель). Не хотите сами — найдите управляющую компанию за % от прибыли.
5. Когда вы делаете перепланировку НЕ обязательно ее согласовывать. Но если на вас настучали, банки не могут расторгнуть договор по причине перепланировки. Это могут делать страховые компании. Просто променяйте ее на другую или обратитесь к юристу за консультацией.

🔹Я знаком с Дашей с 2013 года и на моих глазах она создавала первую доходную недвижимость. А сейчас у неё сеть аппарт-отелей, которыми она управляет.

😎У меня стоит большая цель в следующем году купить 1 комнату в доходной недвижимости (нужно от 1,5-2,2 млн. рублей в зависимости от метража, расположения и др.).

📈Преимущество такого способа инвестирования в том, что здесь меньше рисков (все таки недвижимость самый безопасный способ инвестирования), регулярный ежемесячный доход, возможность передачи в управление (чтобы не заниматься самому).

👉Я безумно рад, что у меня есть возможность общаться с опытными инвесторами, организовывать их мероприятия, получать консультации и, конечно же, инвестировать в эти способы. Если вы тоже хотите это делать — присоединяйтесь в @investclubspb

🎯Осенью для участников клуба мы планируем организовать коллективное инвестирование в доходную недвижимость. Минимальная сумма на 1 человека всего от… 300-400 тыс рублей (будет 5-6 инвесторов на одну комнату).

#недвижимость #кийосаки #квартира#питер #отель #инвестиции #деньги

Рассказать друзьям
comments powered by HyperComments