Инвестиции в коммерческую недвижимость
Сумма инвестиций от 300 000 рублей | Доходность 11,6% годовых
Описание способа
Коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость - это приобретение инвесторами нежилого помещения с готовым арендным бизнесом. За счет арендных потоков инвестор получает доходность значительно выше, чем если бы сдавал жилую квартиру. Помимо этого, существуют стратегии, которые позволяют повысить доходность помещения. Например, сдача дополнительных арендных площадей.

Вместе с Aktivo вы покупаете недвижимость напрямую у владельцев, опираясь на результаты проведенного за их счет аудита, и сдаете в управление для получения полностью пассивного дохода. Тем самым AKTIVO сокращает ваши затраты на покупку недвижимости по сравнению с вариантом самостоятельного приобретения. А благодаря введению объекта в закрытый паевой инвестиционный фонд, уровень безопасности владельцев инвестиционных паев значительно повышается, в сравнении с другими формами коллективного участия.
Подробная информация
Сумма инвестиций от 300 000 руб
Возможны коллективные инвестиции в покупку коммерческого помещения
Доходность 11,6% годовых
Доходность в этом способы значительно выше, чем если вы просто купите квартиру и сдадите ее жильцам
Регулярная выплата процентов
Инвесторы получают доход с арендных платежей в соответствии со своей долей ежемесячно на личный расчетный счет
Оформление собственности
Инвестор является владельцем коммерческого помещения, что снижает риски инвестирования до минимума
Возможность продать долю в объекте
По желанию инвестора, можно продать свою долю в объекте как самостоятельно, так и через платформу Aktivo
Доверительное управление
Наш партнер самостоятельно занимается подбором и проверкой объектов коммерческой недвижимости, также поиском арендаторов и контролем технического состояния
Партнер сервиса "Магазин инвестиций"
AKTIVO
AKTIVO - платформа для совместного инвестирования в коммерческую недвижимость. Благодаря технологии краудфандинг (коллективные инвестиции), у частных лиц и компаний появилась уникальная возможность комфортно и безопасно инвестировать любую сумму от ста тысяч до нескольких миллионов рублей в тщательно подобранные объекты, имеющие качественный пул арендаторов (преимущественно food-retail) и стабильную долгосрочную аренду.

AKTIVO помогает легко и понятно инвестировать в коммерческую недвижимость для получения долгосрочного дохода, вместо долгосрочных проблем.

Компания основана в 2015 году серийным предпринимателем Оскаром Хартманном. На 2018 год под управлением AKTIVO находится 6 объектов на общую сумму более 1,9 млрд рублей. 60% пайщиков совершают повторные сделки, приобретая доли в новых объектах или увеличивая свой портфель в уже имеющихся объектах. Порог входа с 2017 года - 300 тысяч рублей, а средний чек около 6 млн рублей.
Этапы инвестирования
Оставляете заявку на инвестирование
Сервис передает вашу заявку нашему партнеру Aktivo, с менеджером компании Aktivo вы обсуждаете условия инвестирования
Встреча и подбор стратегии инвестирования
Консультация с инвестором,выяснение возможностей и целей инвестора. На встрече вы сможете познакомиться ближе с компанией, задать все вопросы менеджеру, обсудить ваши цели и возможности инвестирования
Заключение договора
на покупку пая
Вы выбираете объект, наиболее интересный для вас и соответствующий вашим инвестиционным целям, определяете размер инвестиций, заключаете договор и становитесь пайщиком в выбранном фонде
Доверительное управление
После приобретения пая, вы становитесь владельцем объекта и получаете ежемесячный платеж на свой расчетный счет
Ответы на часто задаваемые вопросы
Если вы не нашли ответы на свои вопросы - оставьте заявку и
наш партнер ответит на них по телефону
Могу ли я инвестировать
от 300 тыс. руб?
Да, можете, компанией Aktivo предусмотрены коллективные инвестиции от 300 тыс. рублей
Какие договора будут оформляться?
1. Договор купли-продажи паев
2. Заявление и анкета на открытие лицевого счета в управляющей компании
Какую доходность я буду получать?
Ожидаемая доходность от данной стратегии инвестирования составляет от 11,6% годовых, ежегодно индексируемый процент
Можно ли передать объект в управление?
Да, конечно, компания Aktivo готова управлять вашим объектом, чтобы вы получали только пассивный доход
Какие риски могут быть при инвестировании?
Единственный риск - снижение доходности (за счет простоя помещения) при поиске нового арендатора
Могу ли я продать свою долю в объекте?
Да, можете. Такую возможность тоже можете обсудить с нашим партнером во время личной встречи
Как выгодно вкладывать деньги в недвижимость?
Смотрите полезное видео от Aktivo - партнера сервиса "Магазин инвестиций"
Предупреждение о рисках
Информируем вас о том, что информация, размещенная на сайте, получена от партнеров сервиса. Перед самим инвестированием, рекомендуем вам внимательно изучить договор, условия инвестирования и возможные риски.
Остались вопросы?
Если вы не нашли ответы на свои вопросы - оставьте заявку и наши партнеры ответят вам по телефону
Обращаем Ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.


Made on
Tilda